caderneta predial
Опубликовано 20 августа 2026
caderneta predial urbana / caderneta predial rústica
Выписка из налогового учёта объекта: адрес, площади, номер artigo matricial, кадастровая оценка VPT (от неё считают IMI) и кто записан владельцем по данным налоговой. Собственник скачивает её бесплатно в личном кабинете Portal das Finanças за пару минут. Urbana и rústica — это не «город и деревня»: rústica про землю под сельское или лесное использование, urbana про всё остальное, включая дом за городом и участок под застройку. У смешанного объекта (prédio misto) есть обе части.
Где встречается. Покупка и аренда жилья, список документов на визу и приглашение, проверка начисленного IMI, подключение счётчиков.
Это документ налоговой, а не реестра собственности. Сведения о владельцах в ней бывают неполными или устаревшими — право собственности и обременения показывает certidão permanente do registo predial из conservatória.
Официальный сайт: portaldasfinancas.gov.pt
Инструкции
Как купить землю и построить дом в Португалии Как купить жильё в Португалии Ипотека в Португалии: из чего складывается ставка и что спросят у иностранца Как самому сдавать жильё в Португалии: договор, налоги и что делать, если жилец не платитПоследние новости
В Порту сдавали чужую квартиру с Airbnb, скидку на литр ищут у Repsol и Moeve, курс охранника — в счёт зарплаты 7 октября 2026, 11:08 Выселять за долг хотят через два месяца, снять ипотеку из реестра стоит 50 евро, а за коробку у мусорки грозят штрафом 1 октября 2026, 01:15