Банк не дал ипотеку при платеже в 49% дохода, дом за 1200 евро ищут в Mafra, а кривошею у малышей лечат физиотерапией
Паре с 4446 евро на руки банк не дал кредит на квартиру за 440 тысяч, а на Реддите отговаривают звать поручителей
В сообществе о личных финансах r/literaciafinanceira пара 29 и 27 лет рассказала, что продавец принял их предложение о покупке первой квартиры за 440 000 евро. Покупать собирались с госгарантией для молодых. Вдвоём они получают 4446 евро в месяц на руки, оба в штате, машины выплачены, других кредитов нет. Но платёж по кредиту вышел на 48–49% дохода, и банк сначала отказал. Пара спрашивает, удавалось ли кому-нибудь получить одобрение с поручителями (fiadores).
С 1 августа Banco de Portugal ограничил долю платежей по всем кредитам 45% чистого дохода (наша заметка): сверх этой черты банк выдаёт кредит только в виде исключения.
Пару почти единодушно отговаривают. В ответе, набравшем больше всего голосов, это называют жизнью не по средствам. Советуют купить жильё дешевле: первая квартира не обязана быть последней. И напоминают, что кроме платежа банку будут счета за воду, газ, свет, интернет и телефоны, взносы в кондоминиум и налог на недвижимость IMI.
«Ваша первая квартира не обязана быть последней. Не нужно покупать дом больше, чем вам сейчас нужно. (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira10.10.2026
«Если бы только платёж (который и так высокий), но ведь ещё вода, газ, свет, ТВ, интернет, телефоны, кондоминиум, IMI… (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira10.10.2026
Про поручителей пишут жёстко: если у пары есть 40 тысяч накоплений и вложений, а пускать их на первый взнос она не хочет, поручитель вряд ли обрадуется. Спрашивают и о том, кто будет платить, если один из двоих потеряет работу. Советуют брать фиксированную ставку на весь срок: одному из отвечавших банк так одобрил бóльшую сумму. А кто-то с похожим доходом не взял бы в долг больше 250–270 тысяч евро. Как устроена ипотека для иностранца — Ипотека в Португалии: из чего складывается ставка и что спросят у иностранца.
«Если бы меня попросили стать поручителем, а я узнала бы, что у человека 40 тысяч в накоплениях и вложениях и он отказался пустить эти деньги на первый взнос только потому, что не захотел их трогать, я была бы не очень довольна… (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira10.10.2026
«С похожими доходами мне бы и в голову не пришло брать долг больше 250–270 тысяч евро. Детей у вас ещё нет, верно? А когда появятся? (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira11.10.2026
Дом за 1200 евро в месяц советуют искать в Mafra (Мафра) и дальше, а в Лиссабоне за эти деньги снимают скромную студию
В «Чате Лиссабон» спросили, где снять дом в пределах 1200 евро в месяц. Ответ знатока чата: «Смешная шутка». Уже без сарказма ему вторят: за такие деньги достанутся только самые плохие районы. С этим спорят: отдалённый район ещё не значит плохой. Знаток уточнил: о самом Лиссабоне речи нет, под ним что-то найти можно, но сносный дом — вряд ли.
«я имел ввиду не Лиссабон. а здесь же что-то найти, конечно, можно. но относительно сносный дом это вряд ли.»
chatlisboa11.10.2026
Из мест назвали Pêro Pinheiro (Перу-Пиньейру), Mafra (Мафра) и то, что чуть дальше. Прислали и объявление: целая кинта — дом с участком — за 1200 евро, но в Алгарве, а там, возражают в чате, без машины туго и работы немного. А в самом Лиссабоне за 1200 евро сейчас можно снять разве что очень скромную студию.
«За 1200 в Лиссабоне можно снять сейчас очень скромную однокомнатную квартиру очень скромная причём именно студию И в 90% случаях она будет прям страшненькой»
chatlisboa11.10.2026
«Алгарве это в целом курортный район, без машины туго, работы немного»
chatlisboa11.10.2026
Спросили и о том, помогут ли сбить цену знание языка, европейские налоговые декларации и ВНЖ. Ответ короткий: нет. Рассказ о знакомом, который будто бы снимает в Лиссабоне шикарную виллу за 1200 евро, потому что показал официальный доход, в чате встретили смехом. Как искать жильё и что проверить в договоре — Как снять жильё в Португалии.
Кривошею у младенца лечат физиотерапией: бесплатную в больнице ждут месяцами, и мамы пока занимаются платно
В чате «Беременность и роды в Португалии» спросили, у кого на родах применяли вакуум и были ли последствия. Большинство ответили, что последствий не было, а разговор перешёл на мышечные зажимы и кривошею у малышей. Врачи объясняли мамам, что ребёнок долго лежал в утробе в одном положении.
Дочь одной из мам родилась в июле, и до сентября, пишет она, потеряли время: почти все были в отпусках. С сентября занимались физиотерапией платно, с октября добились бесплатных занятий в больнице. Другая мама с ребёнком занимается с двух недель, уже четыре месяца: сначала платно дома раз-два в неделю, теперь бесплатно в больнице раз в неделю, но шею выпрямили ещё не до конца. Совет из чата: от физиотерапии в больнице не отказываться, а пока идут согласования — заниматься платно.
«Мы родились в июле и до сентября потеряли время, тк практически все в отпусках. С сентября, наконец, платно вышло физио делать, с октября даже бесплатно в госпитале выбили. Но даже с сентября есть прогресс.»
beremennost_portugal12.10.2026
«Мы занимаемся с 2х недель уже 4 месяца. Сначала платно дома занимались 1-2 раза в неделю, сейчас наконец-то в бесплатно в госпитале 1 раз в неделю. Прогресс, конечно, есть, но еще не до конца выпрямили шейку.»
beremennost_portugal12.10.2026
Шейный воротник, как сказали врачи двум мамам, здесь сейчас не ставят. А словам «перерастёт» одна из собеседниц советует не верить и сходить к профильному специалисту: в Лиссабоне она видела нескольких детей в шлемах, которые исправляют форму головы. Шлем, по её словам, надо успеть поставить до 12 месяцев: позже он уже не помогает.
«Вы не хотели бы сходить к профильному специалисту? Потому что некоторые врачи тут любят говорить «перерастет», а эту штуку нужно поставить до 12 месяцев успеть, иначе дальше будет неэффективно.»
beremennost_portugal12.10.2026
Куда вести ребёнка к врачу в Португалии — Ребёнок и врач в Португалии: куда обращаться при болезни и как делать прививки.
Сыну португальцев из Австралии советуют учить европейский, а не бразильский португальский и подтягивать язык сериалами
В r/AskPortugal написали из Австралии: родители — португальцы, но дома говорили по-английски, и язык остался на уровне простых фраз. В Португалии родня смеётся над акцентом, а незнакомые спрашивают, почему португальский такой плохой. Автор спрашивает, как стать «больше португальцем».
Почти все ответы — о языке: это первый и главный барьер на пути в любую культуру, остальное приложится. И учить советуют именно европейский португальский, а не бразильский — на этом настаивают несколько человек.
«Язык — первый и самый важный барьер для входа в *любую* культуру. Если поработаешь над ним, всё остальное встанет на свои места. (перевод с английского)»
r/AskPortugal10.10.2026
«Если выучишь португальский (и проследи, чтобы это был португальский из Португалии, а не из Бразилии), то в основном всё будет в порядке! (перевод с английского)»
r/AskPortugal10.10.2026
Как учить: смотреть португальские сериалы и слушать местную музыку. Посоветовали комиков Gato Fedorento и сериалы Pôr do Sol и Ruído — у последнего на RTP сейчас идёт второй сезон. Ещё совет — включить в стриминговом сервисе португальскую звуковую дорожку и английские субтитры: по словам автора совета, 90% изучения языка — это погружение. Бесплатные курсы для иностранцев здесь тоже есть — Как учить португальский бесплатно: курсы PLA и IEFP, экзамен CIPLE.
«Учи язык (европейский португальский) и начни слушать музыку, смотреть сериалы и т. д.… думаю, так впитываешь многое из культуры. Немного юмора: Gato Fedorento (ему больше 20 лет), сериал Pôr do Sol, сериал Ruído (перевод с португальского)»
r/AskPortugal10.10.2026
«Если у тебя есть стриминговый сервис, включи португальскую звуковую дорожку и английские субтитры, чтобы успевать следить. 90% изучения языка — это погружение (я делал это в обратную сторону). (перевод с английского)»
r/AskPortugal10.10.2026
Постоянный IP домашним клиентам почти не продают, но у MEO и Vodafone адрес годами не меняется, если роутер не выключать
В сообществе о связи r/telecomunicacoes_pt спросили, у какого оператора в Португалии можно получить постоянный (статический) публичный IP-адрес. Такой адрес нужен, чтобы заходить на домашний компьютер, сервер или камеру из любого места.
Ответ почти единодушный: домашним клиентам его не продаёт никто. MEO, по словам отвечавших, продаёт постоянный адрес только фирмам, и один из них называет эту услугу плохой: клиент оказывается во внутренней сети оператора. Постоянный адрес дома есть лишь у тех, у кого очень старые договоры.
«Для частных клиентов почти наверняка можно забыть. Если и делают, то в бизнес-услугах, дороже и в зависимости от того, сколько платишь. (перевод с португальского)»
r/telecomunicacoes_pt11.10.2026
На деле адрес у многих годами не меняется. У MEO, если роутер всё время в сети, по истечении срока аренды адреса снова выдают тот же самый — получается «полупостоянный». У Vodafone один пользователь держал один адрес около трёх лет, пока роутер однажды надолго не остался выключенным; у другого адрес продержался три-четыре года даже со сменой оборудования.
«Ни у кого. Лучшее, что можно получить, — у MEO: если роутер всё время онлайн, по истечении аренды DHCP тебе снова и снова выдают тот же адрес, если он из диапазона 8x. Получается полупостоянный. (перевод с португальского)»
r/telecomunicacoes_pt10.10.2026
«Vodafone, если роутер не стоит долго выключенным (или они не меняют что-то в сети), держит IP. У меня был один и тот же IP года три. Пока однажды я не остался офлайн, и IP сменился. (перевод с португальского)»
r/telecomunicacoes_pt11.10.2026
Обходной путь — динамический DNS (DDNS): роутер сам сообщает службе новый адрес, а к дому подключаются по постоянному имени. Бесплатные службы просят раз в 30 дней подтверждать адрес на сайте. Ещё вариант — арендовать виртуальный сервер и пересылать трафик с него домой. Как выбрать оператора и домашний пакет — Как выбрать оператора связи в Португалии.
Жильё в Лиссабоне бронируют через Trip.com в рублях, а туристический налог доплачивают на месте в евро
В чате TravelAsk о Португалии спросили, через какой сервис бронировать отель или квартиру в Лиссабоне, чтобы при заселении не просили карту: у семьи только российская, а здесь она не пройдёт. Оплатить на сайте можно через знакомых, но боятся проблем при заезде.
Одни снимали в Лиссабоне квартиру через Trip.com: заплатили в рублях с российской карты, а на месте доплатили туристический налог в евро. Другая семья забронировала и оплатила всё ещё в России через Т-Банк.
«Через трип ком бронировали квартиру, оплата в рублях с карты рос и на месте налог в евро»
Португалия Чат TravelAsk11.10.2026
Проблем, скорее всего, не будет, считают в чате. Многое, по словам одного из отвечавших, зависит не от сервиса бронирования, а от отеля: в Италии и Шотландии отели просто записывали данные российской карты «Мир», ничего по ней не списывая.
«Это зависит не от сервиса бронирования, а от отеля скорее. Но вряд ли будут какие то проблемы. В некотрых случаях отель может просто записать данные карты, даже если это МИР, не проводя по ним авторизации. Так было у меня в Италии и Шотландии.»
Португалия Чат TravelAsk11.10.2026
