Последнюю часть IMI платят до 30 ноября — у кого налог за год больше 100 евро. После срока начислят пени
Кто владеет в Португалии квартирой, домом, гаражом или участком, в ноябре платит последнюю часть IMI — ежегодного налога на недвижимость, если сумма за год больше 100 евро. Срок — до 30 ноября (gov.pt).
Сколько раз платить, зависит от суммы: до 100 евро — один раз, до 31 мая; от 100 до 500 евро — двумя частями, в мае и ноябре; больше 500 евро — тремя, в мае, августе и ноябре. Кто в мае сразу заплатил всё, в ноябре ничего не должен (gov.pt).
Отдельного письма в ноябре не будет: извещение об оплате (nota de cobrança) налоговая присылает до конца мая, и в нём уже есть реквизиты на все части. Если оно потерялось, его можно найти на Portal das Finanças: войти в личный кабинет, открыть «Consultar notas de cobrança» и выбрать год (Notícias ao Minuto).
Не заплатили до 30 ноября — налоговая начислит пени за просрочку, а может выписать и штраф.
Ставку IMI выбирает мэрия: у квартир и домов — от 0,3% до 0,45% кадастровой стоимости (valor patrimonial tributário), у земельных участков — 0,8%. За жильё, которое пустует больше года, и за дома-руины в районах, где не хватает жилья, налог считают по ставке в десять раз выше, и каждый следующий год она растёт ещё на 20% (Notícias ao Minuto). Как снизить налог на будущее, мы писали отдельно: Переоценка жилья по заявлению до 31 декабря может снизить IMI за 2026 год.
