Госгарантию по ипотеке для молодых обещают оставить в 2027 году. С зарплаты до 970 евро IRS не возьмут, вуз подорожает
Госгарантию по ипотеке для покупателей до 35 лет обещают сохранить в 2027 году. Без IMT — жильё до 338 141 евро
Правительство внесло в парламент проект бюджета на 2027 год. В докладе к нему сказано, что в 2027 году сохранятся государственная гарантия при покупке первого жилья и освобождение покупателей до 35 лет от налога на покупку жилья IMT и гербового сбора Imposto do Selo (проект и доклад на сайте парламента). Утром мы писали, что по закону гарантия действует только для договоров, подписанных до 31 декабря 2026 года, а о продлении ничего не объявляли.
Окончательного решения при этом ещё нет. Министр финансов Joaquim Miranda Sarmento на представлении бюджета сказал, что опыт с гарантией хороший и пересматривать её причин нет, но формально решение пока не принято, пишет ECO. Каким документом гарантию продлят и с какого числа, не сказано.
Пороги IMT в проекте подняты на 2,3%. Покупатель до 35 лет, который берёт первое жильё для постоянного проживания, не будет платить ни IMT, ни гербовый сбор, если жильё стоит до 338 141 евро (сейчас — до 330 539). С части цены от 338 141 до 676 185 евро возьмут 8%, а если жильё дороже, льготы не будет совсем. Например, с квартиры за 600 тысяч евро 8% возьмут только с той части цены, что выше 338 141 евро (Jornal Económico).
Тот, кто старше 35 лет или у кого жильё уже есть, не будет платить IMT при покупке жилья для постоянного проживания до 108 792 евро (сейчас — до 106 346); остальные границы шкалы тоже сдвинуты на 2,3% (таблицы — в ECO). В докладе обещано и больше денег на доплаты к аренде, в том числе на программу Porta 65 Jovem, но на сколько и поменяются ли условия, не сказано.
Парламент обсудит бюджет 27 и 28 октября, окончательное голосование — 24 ноября. Социалистическая партия (PS) объявила, что воздержится, поэтому проект, скорее всего, пройдёт, пишет Notícias ao Minuto.
Пока продление гарантии не оформлено, действует прежний срок: ипотеку с ней нужно подписать до 31 декабря 2026 года.
Кого касается: тех, кто покупает или собирается покупать жильё в Португалии, прежде всего покупателей до 35 лет. Что меняется: по проекту бюджета гарантия для молодых останется и в 2027 году, а пороги, до которых не платят IMT, поднимут на 2,3%.
В 2027 году с зарплаты до 970 евро IRS не возьмут, а границы ступеней налога сдвинут на 3,88%
По проекту бюджета на 2027 год необлагаемый минимум по IRS, налогу на доходы, вырастет с 12 880 до 13 580 евро в год (проект на сайте парламента). Это 970 евро, умноженные на 14 зарплат: такой будет минимальная зарплата в 2027 году по соглашению правительства, работодателей и профсоюза UGT. Значит, тот, кто получает до 970 евро в месяц, IRS платить не будет, объясняет ECO.
Границы всех девяти ступеней IRS сдвигают на 3,88%. Первая ступень со ставкой 12,2% будет до 8 666 евро облагаемого дохода в год (сейчас — до 8 342), вторая (15,2%) — до 13 075, третья (20,7%) — до 18 530, четвёртая (23,6%) — до 23 985, пятая (30,6%) — до 30 538, шестая (34,6%) — до 44 762, седьмая (43,1%) — до 48 373, восьмая (44,6%) — до 89 995, выше — 48% (Notícias ao Minuto). Ставки — те же, что правительство уже предложило отдельным законом, чтобы снизить IRS за 2026 год (мы писали, сколько это даёт).
Jornal Économico замечает, что зарплаты в частных компаниях по тому же соглашению должны вырасти на 4,5%, а границы ступеней — только на 3,88%: у кого прибавка больше, доля налога может немного вырасти (Jornal Económico).
Порог дополнительного налога солидарности для самых больших доходов поднимают впервые с 2013 года: 2,5% будут брать с облагаемого дохода выше 89 995 евро, а не выше 80 000, как сейчас; 5% с дохода свыше 250 000 евро останутся (ECO). Вырастет и dedução específica — сумма, которую налоговая вычитает из зарплаты или пенсии перед расчётом налога: она привязана к социальному индексу IAS, а новый IAS объявят в конце года.
Всё это заработает, если парламент примет бюджет: окончательное голосование назначено на 24 ноября.
Кого касается: всех, кто работает или получает пенсию в Португалии и платит IRS. Что меняется: по проекту бюджета в 2027 году без налога останется зарплата до 970 евро в месяц, а границы ступеней сдвинутся на 3,88%, поэтому при прежней зарплате налог будет чуть меньше.
Плату за бакалавриат в государственных вузах размораживают: с 2027/28 учебного года потолок 697 евро поднимут на инфляцию
Потолок платы за учёбу (propinas) в государственных университетах и политехнических институтах с 2020/21 учебного года — 697 евро в год. По проекту бюджета на 2027 год в 2027/28 учебном году его поднимут на среднюю инфляцию 2026 года — рост потребительских цен без учёта жилья (статья 116, проект на сайте парламента). Насколько именно, станет ясно в начале 2027 года, когда подведут итоги цен за 2026-й.
Потолок касается бакалавриата, коротких профессиональных курсов CTeSP и магистратуры, без которой нельзя работать по профессии или вступить в профессиональную ассоциацию. Плату за остальные магистратуры и докторантуру вузы, по проекту, должны считать с учётом того, во что обучение обходится на самом деле.
Международных студентов правило не касается: им плату назначает сам вуз. Международным считают студента без гражданства ЕС, у которого на 1 января года поступления не набралось двух лет легального проживания в Португалии (как это считают).
Год назад правительство уже предлагало разморозить плату в бюджете на 2026 год, но при обсуждении поправок оппозиция поддержала предложение PS и оставила 697 евро, напоминает Notícias ao Minuto. До окончательного голосования 24 ноября эту статью снова могут поправить.
Кого касается: семей, где кто-то учится или собирается учиться в государственном вузе Португалии не как международный студент. Что меняется: по проекту бюджета с осени 2027 года плата за год бакалавриата впервые с 2020 года вырастет — на инфляцию 2026 года.