Дела о ВНЖ и убежище хотят судить по месту жительства, а шестимесячная Euribor дошла до 2,973%
Дела о ВНЖ и убежище хотят вывести из одного лиссабонского суда: законопроект обсудили в парламенте
16 сентября Assembleia da República обсудила в первом чтении (na generalidade) правительственный законопроект — Proposta de Lei 98/XVII. Он правит ETAF, устав административных и налоговых судов: именно там записано, какой суд что рассматривает. Законопроект внесён 10 августа, принят к рассмотрению 1 сентября; голосования по нему на странице инициативы пока нет.
Что в нём для нашего читателя. В ETAF заводится новый вид отделения — juízo de imigração e proteção internacional, отделение по миграции и международной защите. По статье 44.º-A оно разбирает все споры о въезде, пребывании, выезде и выдворении иностранцев, а вместе с ними дела об убежище, дополнительной и временной защите — всё, что подсудно административным судам.
Зачем. Сейчас такие дела стекаются в один суд — Tribunal Administrativo de Círculo de Lisboa. Министр юстиции Rita Alarcão Júdice сказала на обсуждении, что новых судов не создают: отделения открывают внутри уже существующих, и дела будут расписываться по месту жительства или адресу того, кто подал, а не только в столицу. Министр по реформе государства Gonçalo Matias объяснил замысел шире: сделать так, чтобы до суда доходило меньше споров, а те, что доходят, шли быстрее.
Читаем текст, а не пересказ. В подписанном тексте законопроекта записано, что такое отделение появляется и что оно рассматривает. Где именно его откроют и как поделят территорию, в самом тексте не расписано — это определяется отдельно. Слова про место жительства — это объяснение министра в парламенте, а не строка закона; в законопроекте правило «по месту жительства или адресу» стоит в другом месте, про обжалование решений налоговых арбитров.
Ещё одно, что скажется на сроках. По тому же законопроекту CSTAF — высший совет административных и налоговых судов — получает право раз в год устанавливать предельное число дел, которое можно расписать на одного судью, и предельный срок на процессуальные действия там, где срок не задан законом.
Когда. Если закон примут, он вступит в силу через 30 дней после публикации. Пока не изменилось ничего: подавать по-прежнему туда, куда подавали, и сроки на обжалование считаются по-старому — от даты официального уведомления. Как устроены эти суды и во сколько обходится процесс, у нас разобрано в инструкции Суд в Португалии; про само дело с AIMA — Как записаться в AIMA и продлить ВНЖ в Португалии и Выдворение из Португалии.
Тем, у кого в суде лежит или вот-вот ляжет дело против AIMA: молчание по продлению ВНЖ, отказ, распоряжение покинуть страну, отказ в убежище. Сегодня такие иски идут в лиссабонский административный суд, и человеку из Фару или Браги это лишняя дорога и лишние расходы на адвоката, который туда ходит. Законопроект предлагает завести отделения по миграции внутри уже существующих судов, чтобы дело разбиралось ближе к дому. Делать сейчас ничего не надо и ничего не поменялось: текст только обсудили, не проголосовали. Следить стоит за страницей инициативы: примут — заработает через месяц после публикации.
Шестимесячная Euribor дошла до 2,973%: у кого ипотека с плавающей ставкой, платёж вырастет при следующем пересмотре
16 сентября шестимесячная Euribor зафиксирована на 2,973% — на 0,027 пункта выше вчерашнего и выше всего с октября 2024 года. Двенадцатимесячная поднялась до 3,374% (плюс 0,048 пункта), это максимум с июля 2024-го. Трёхмесячная, наоборот, опустилась до 2,661%.
Откуда движение. В прошлый четверг, 10 сентября, ЕЦБ поднял свои ставки на 0,25 пункта. Euribor — это ставка, по которой два десятка банков еврозоны готовы одалживать друг другу, и на решения ЕЦБ она откликается почти сразу.
Кого это касается напрямую. По данным Banco de Portugal за июль, среди ипотек с плавающей ставкой на основное жильё к шестимесячной Euribor привязано 39,87% суммы долга, к двенадцатимесячной — 31,26%, к трёхмесячной — 24,40%. Ваш процент складывается из Euribor и spread — надбавки банка; какой у вас срок пересмотра, написано в договоре.
Когда это дойдёт до платежа. Не завтра. Ставку берут не каждый день, а в день пересмотра — раз в три, шесть или двенадцать месяцев — и держат до следующего. Поэтому сегодняшнее число скажется на тех, у кого пересмотр ещё впереди.
Сколько это в деньгах. Наш подсчёт для кредита в 150 000 евро на тридцать лет со spread 1%: если в день пересмотра Euribor окажется на 0,6 пункта выше прежней, платёж поднимется примерно с 663 до 714 евро — то есть на 51 евро в месяц. Откуда взялись 0,6 пункта: Jornal de Negócios посчитал по официальным данным, что с февраля по август средние значения Euribor выросли на разных сроках на 0,5–0,7 пункта.
Если ипотеку только берёте. По барометру кредитного посредника Simplefy за июль средняя ставка по новым договорам — 2,95%, и 85,88% новых кредитов взяты по taxa mista, смешанной ставке: несколько лет фиксированного процента, дальше та же плавающая. Средняя банковская оценка жилья при этом дошла до 2240 евро за квадратный метр, у квартир — 2627. Это цифры одного посредника, а не официальная статистика, и сравнивать банки по одному spread всё равно бесполезно: смотрят на TAEG, где учтены страховки и комиссии.
Следующее заседание ЕЦБ по ставкам — 28 и 29 октября во Франкфурте. Что почём на рынке жилья по округам и кварталам, у нас есть на странице Цены на жильё, а порядок покупки — в инструкции Как купить жильё в Португалии.
Тем, у кого ипотека с плавающей или смешанной ставкой — а это большинство португальских кредитов на жильё. Платёж меняется не сегодня, а в день пересмотра по вашему договору: посмотрите в нём две вещи — к какой Euribor вы привязаны (трёх-, шести- или двенадцатимесячной) и когда ближайший пересмотр. Прикидка: плюс 0,6 пункта на кредите в 150 000 евро на тридцать лет — это примерно плюс 51 евро в месяц. Трёхмесячная Euribor сегодня, наоборот, снизилась, так что у разных договоров пересмотр пройдёт по-разному. Тем, кто только собирается брать кредит, пригодятся ориентиры: средняя ставка по новым договорам около 2,95%, и почти все берут смешанную.
Правила железнодорожных переездов переписали: с 1 марта 2027 года переходить их в наушниках нельзя
16 сентября в Diário da República вышел декрет-закон 183/2026 — новый регламент железнодорожных переездов. Он отменяет декрет-закон 568/99, по которому переезды жили с 1999 года. Вступает в силу в первый день шестого месяца после публикации, то есть 1 марта 2027 года.
Что нового для пешехода. В перечень того, чего на переезде делать нельзя, добавлена строка, которой в тексте 1999 года не было: пока переходишь переезд пешком, нельзя пользоваться электронными устройствами, которые мешают замечать происходящее и сосредоточиться. Это про телефон в руке и наушники.
Сколько. По статье 41 нарушения регламента наказываются штрафом от 165 до 3500 евро для человека и от 5000 до 40 000 для организации; наказуемы и неосторожность, и попытка. Дорожные нарушения при этом по-прежнему идут по Código da Estrada: протокол по ним выписывает ANSR, остальное ведут IMT и железнодорожный надзор.
Что подтянули для водителя. Обгон: по правилам 1999 года его допускали перед переездом, если полос в одну сторону несколько, — теперь обгон и перестроение запрещены и прямо перед переездом, и на нём. Разворот и задний ход запрещены непосредственно перед переездом, на нём и сразу после. Остановка и стоянка — тоже перед, на и сразу после, а на подъезде к переезду запрещено ещё и парковаться; раньше речь шла про десять метров в обе стороны.
Что осталось как было: переходить и переезжать не дольше десяти секунд; не въезжать, если выезд не свободен и поток может заставить вас встать прямо на рельсах; уступать тем, кто с переезда съезжает.
Если переезд ваш собственный. Частные переезды — те, что заведены ради одного участка по разрешению управляющего путями, — обязаны иметь замок или подобное устройство, доступное хозяину; там, где поезда идут быстрее 120 км/ч, обязательна ещё и активная защита. Разрешение прекращается, если у участка появился другой подъезд ближе 700 метров по рельсу (для пешеходного переезда — 350) или если участок разделили под застройку. После этого переезд убирают, а вернуть место в прежний вид обязан владелец разрешения и за свой счёт.
Зачем это затеяли, в самом декрете сказано прямо: переездов в Португалии стало меньше и большинство их теперь с активной защитой, но аварии случаются и на автоматических, а значит дело не только в оборудовании, но и в том, как ведут себя люди. Как узнают о нарушении, как платят и как оспаривают, у нас разобрано в инструкции Дорожные штрафы в Португалии.
Всем, кто переходит или переезжает рельсы, — а в Португалии переезды попадаются и в городках, и на просёлках. С 1 марта 2027 года в регламенте прямо записано: переходить переезд пешком, уткнувшись в телефон или в наушниках, — нарушение, и штраф человеку по этому регламенту может доходить от 165 до 3500 евро. Водителю запретили обгонять и перестраиваться перед переездом и на нём, разворачиваться и сдавать назад рядом с ним, останавливаться и парковаться на подъезде. Отдельно — тем, у кого дом или участок со своим переездом: его обязаны запирать, при скорости поездов выше 120 км/ч ставить активную защиту, а если к участку появился другой подъезд ближе 700 метров, разрешение прекращается и убирать переезд придётся за свой счёт. Время подготовиться есть: правило заработает через полгода.