Жильё за год подорожало на 18,4%, до 2445 евро за м². Нерезиденты в Большом Лиссабоне платят на 47% больше
Медианная цена жилья, проданного в Португалии во втором квартале 2026 года, — 2445 евро за квадратный метр, на 18,4% больше, чем годом раньше, сообщил 23 октября статистический институт INE (пересказ Dinheiro Vivo). В первом квартале цены росли на 19,8% за год, так что рост чуть замедлился. Всего за квартал продали 37 854 квартиры и дома — на 9% меньше, чем годом раньше.
Жильё подорожало во всех 26 субрегионах страны. Быстрее всего — в Médio Tejo (Медиу-Тежу), на 25,4%, в Oeste (Оэшти), на 24%, в Lezíria do Tejo (Лезирия-ду-Тежу) и на Азорах, на 23,9%, и на полуострове Setúbal (Сетубал), на 22,2%. Дороже всего метр в Лиссабоне (5299 евро), Cascais (Кашкайш, 5200 евро) и Oeiras (Оэйраш, 4704 евро).
В самих Лиссабоне и Порту цены растут медленнее, чем в начале года: темп упал на 8,9 и 5,4 процентного пункта. Зато в пригородах рост ускорился сильнее всего: в Loures (Лореш) — на 9,7 пункта, в Matosinhos (Матозиньюш) — на 9,5.
Покупатели, которые платят налоги за границей (нерезиденты), покупают дороже: в среднем по стране 3182 евро за метр против 2421 евро у налоговых резидентов Португалии. В Большом Лиссабоне разница 47% (5878 евро против 4000), в Большом Порту — 37,5% (3640 против 2648).
