Жильё в объявлениях на 17% дороже сделок, беременных прививают в центре здоровья, а детскую зимой греют обогревателем
Жильё в объявлениях на 17% дороже, чем его продают, подсчитали на Реддите. Другие отвечают: у них всё уходит сразу
В r/portugal выложили подсчёт: вторичное жильё, то есть квартиры и дома, в которых уже жили, в объявлениях в среднем на 17% дороже, чем за него в итоге платят. Автор спросил, перегрет ли рынок или хозяева просто не спешат продавать и ставят цену с запасом.
Многие с подсчётом не согласились. Сравнивают, пишут, разное: проданное жильё и то, что выставлено сейчас, а слишком дорогое не продаётся, висит на сайтах и поднимает среднюю цену. Сделки прошлого года сравнивают с сегодняшними объявлениями, хотя цены за это время выросли. К тому же в купчей (escritura) не всегда стоит настоящая цена: часть денег, пишут, передают «под столом», чтобы меньше заплатить IMT — налог на покупку жилья.
«Часть разницы можно объяснить тем, что сравнивают «проданные дома» с «домами на продаже»: понятно, что дома с ненормально высокой ценой, которые поэтому и не продаются, поднимают среднюю цену «домов на продаже».»
Переведено с португальскогоr/portugal03.11.2026
«И сколько домов продают по цене из купчей плюс несколько тысяч под столом, чтобы уйти от налогов? Сомневаюсь, что разница между ценой в объявлении и итоговой так велика.»
Переведено с португальскогоr/portugal03.11.2026
Другие пишут, что в их районе не до торга: выставленное жильё исчезает сразу, а гаражи переделывают в студии (T0), и их тоже тут же снимают. Сходятся в одном: средняя цифра по стране мало что говорит о конкретной квартире, и сколько можно сбить, зависит от того, много ли у неё покупателей.
«Никто не платит? В моём районе едва что-то появляется в продаже — сразу исчезает, я аж обалдеваю. Даже гаражи у многоквартирных домов начали переделывать в T0, и их тут же снимают — такое отчаяние найти хоть четыре стены.»
Переведено с португальскогоr/portugal03.11.2026
Беременных прививают от гриппа бесплатно в своём центре здоровья, а в аптеках и частных клиниках вакцины почти нет
В чате «Беременность и роды в Португалии» спросили, где беременной поставить прививку от гриппа: только в своём центре здоровья (centro de saúde, государственной поликлинике) или в любом. Ответили, что в своём беременным её делают бесплатно: одна из будущих мам в тот же день там и привилась. Другая обзвонила около сорока мест и не нашла ни одной дозы — ей сказали, что прививают только тех, кому за 65. В частных клиниках, пишут, тоже пусто: в CUF (сеть частных больниц) в прошлом году прививали всех, а в этом вакцины нет. Дозы, считают в чате, ушли прежде всего в центры здоровья и пожилым. По данным DGS, Главного управления здравоохранения, с начала кампании привились больше 1,6 миллиона человек (Notícias ao Minuto).
«Я сегодня в сауде своей ставила, больше нигде не узнавала, так как беременным бесплатно положено.»
beremennost_portugal04.11.2026
«Сегодня, наверное, обзвонила штук 40, нигде нет. Сказали, в Португалии невозможно их найти в аптеках, только 65+ могут привить.»
beremennost_portugal04.11.2026
Если беременность ведут не в центре здоровья, на прививку берут последний скрининг и карту беременной (boletim de saúde da grávida): без них, пишут в чате, не поставят.
«Если вы не ведёте беременность в сауде — приносите последний скрининг и книжечку беременной с собой на вакцинацию. Без этого не поставят.»
beremennost_portugal04.11.2026
Бывает, что в регистратуре отказывают. Одной будущей маме сказали, что без карты ВНЖ прививка только платная, но на приёме у врача ей выдали справку о беременности, и прививку сделали бесплатно. Другой отказались помогать, пока она не уберёт телефон с переводчиком и не заговорит по-португальски. В чате посоветовали прийти ещё раз с мужем или с тем, кто говорит по-португальски, и без прививки не уходить.
«Мне так сказали, что я не легал, ВНЖ ещё не пришло тогда, и что мне не положено и только платно. Но я пошла на приём, и там мне дали сертификат о беременности, и всё стало бесплатно.»
beremennost_portugal04.11.2026
«Сходите с мужем. Здесь среди старшего поколения мужчины иногда пользуются большим авторитетом.»
beremennost_portugal04.11.2026
Зимой в спальне бывает и 9 градусов: мамы одевают малыша в боди, штаны с начёсом и носки, а комнату на ночь прогревают
В чате мам малышей до двух лет спросили, как одевать дома зимой ребёнка пяти–шести месяцев: в квартире обычно 17–18 градусов. Ответили те, чьи дети провели здесь прошлую зиму.
Одна мама пишет, что в гостиной у неё было не больше 18 градусов, а в спальне без обогревателя — до 14. Днём сын ходил в боди с длинным рукавом и штанах с начёсом, носки надевали к вечеру, на ночь — лонгслив и спальный мешок. Спальню перед сном проветривали и минут на 30 включали обогреватель, а ночью ставили его на таймер. Другая при кафельном полу советует всё-таки надевать носки: что ребёнку холодно, поймёте по соплям.
«В гостиной могло быть до 18 °С максимум, в спальне — иногда +14, если не включать обогреватель. Но мы перед сном проветривали хорошенько и потом включали обогреватель на средне-низкую мощность минут на 30.»
pequenos_PT04.11.2026
«17–18 достаточно холодно, если у вас полы кафель, я бы всё же надевала носочки. Ну и дети разные, вы поймёте, что ребёнку холодно, по стекающим соплям.»
pequenos_PT04.11.2026
Хуже холода, пишут, сырость: одежда в шкафу отсыревает даже при осушителе, и её приходится греть заранее. У третьей семьи прошлой зимой в спальне опускалось до 9 градусов: обогреватель работал круглые сутки, ванную перед купанием грели, а ребёнка одевали в хлопковый слип (комбинезон с закрытыми ножками), сверху флисовый, и толстые носки.
«Одежда в шкафу и даже в комнате становилась влажной, даже несмотря на осушители, и от этого холодной. Его одежду прогревать приходилось заранее.»
pequenos_PT04.11.2026
Казахстанский Freedom берёт 2,10% за оплату в валюте, которой нет на карте. Со счётом в ней надбавки нет, но курс хуже
В чате о зарубежных картах для нерезидентов спросили, как выгоднее платить в турецких лирах казахстанской картой Freedom: с долларового счёта или завести счёт в лирах. Объяснение касается и тех, кто платит этой картой в евро.
Если у карты нет счёта в валюте покупки, деньги меняют по курсу платёжной системы — Visa или Mastercard, — и сверху Freedom теперь берёт по всем картам надбавку 2,10% (в чате её называют ОИФ). Если счёт в этой валюте привязан, меняют по внутреннему курсу банка: он хуже курса платёжной системы, зато без надбавки. Поменять вручную в приложении или автоматически при оплате — курс тот же.
«Сейчас, когда Фридом ввёл ОИФ 2,10% на всех картах, выгоднее получается внутрибанковская конвертация, так как в данном случае не применяется ОИФ.»
refugecard04.11.2026
В итоге, пишут, выходит почти одинаково, но с лирами сейчас внутренний курс банка чуть выгоднее. У новых карт по умолчанию только счета в тенге и долларах, остальные валюты привязывают и отвязывают в приложении.
«Если к карте не привязан счёт в валюте оплаты, то конвертация будет по курсу МПС (+OIF). Если же счёт в соответствующей валюте привязан, то по внутрибанковскому курсу, который хуже курса МПС, но без ОИФа. Из-за высокого ОИФа Фридома по итогу примерно то на то и получается. В случае с лирами вот сейчас внутрибанковский чуть выгоднее получается.»
refugecard04.11.2026
Генетический тест пары перед беременностью советуют сдавать в Испании: полный геном там делают без направления
В чате «Беременность и роды в Португалии» женщина, которая готовится к беременности, ищет, где сдать парный генетический тест: он показывает, не носят ли оба партнёра одну и ту же поломку в гене, из-за которой ребёнок может родиться больным. В Португалии, пишет она, сдать такой тест и даже разобраться, какой выбрать, трудно. Беременным он не обязателен, оговорилась она, и переживать, что его не сдавали, не нужно.
Ей посоветовали не добиваться направления здесь, а взять консультацию генетика при испанской лаборатории и сдать анализ в Испании. Так поступила одна из ответивших: в Турции она сдала WES — разбор той части ДНК, где лежат гены, — а в Испании WGS, весь геном; для WGS, по её словам, направление не нужно. Но если нужен разбор результатов врачом, берут консультацию генетика и тест на 2000 генов или WES.
«Самое простое — это взять при испанской лаборатории консультацию генетика и сдать анализ в Испании. Я уже успела сдать WES на 22 000 генов в Турции и WGS всего генома в Испании.»
beremennost_portugal04.11.2026
«В Испании мы сдавали WGS, для него не нужно направление. WGS — это изучение всего ДНК, практически все гены, а WES — только 1–2% ДНК.»
beremennost_portugal04.11.2026
«Когда нужна клиническая интерпретация, то консультируются с генетиком и сдают на 2000 генов или WES.»
beremennost_portugal04.11.2026
Другие предупредили: в готовые наборы входят не все гены — в одной семье нужного гена RB1 в них не нашли, — а найденная у пары поломка ставит перед трудным выбором. Что делать с результатом, в чате советуют решать вместе с генетиком.
