Льготы по IMI и IMT за ремонт старых домов предлагают продлить до 2031 года. С 3 ноября до Régua — часть пути автобусом
Освобождение от IMI и IMT за капитальный ремонт старых домов правительство предлагает продлить на пять лет — до 2031 года
В проекте бюджета на 2027 год, который правительство внесло в парламент, есть продление налоговых льгот за капитальный ремонт домов (по-португальски — reabilitação). Как пишет Jornal de Negócios, освобождение от IMI, ежегодного налога на недвижимость, и от IMT, налога на покупку жилья, сохранится ещё на пять лет — до 2031 года. Речь о статье 45 EBF, закона о налоговых льготах: по данным газеты, она касается отремонтированных домов старше 30 лет или расположенных в зонах городской реабилитации (ARU).
Пока это только проект: бюджет на 2027 год парламент ещё обсуждает, и до голосования его могут поменять.
Что эта статья даёт сейчас — по памятке мэрии Valongo. IMI не платят три года, считая с года, когда закончили ремонт; если в квартире живёт сам владелец или её сдают под постоянное жильё, по его заявлению освобождение продлевают ещё на пять лет. IMT не платит тот, кто купил дом под ремонт. Первый покупатель квартиры после ремонта тоже не платит IMT, если сдаст её под постоянное жильё или, в зоне ARU, будет жить в ней сам.
Капитальным ремонт считается, если после него состояние дома улучшилось минимум на две ступени и стало не ниже «хорошего», а сам дом отвечает требованиям к энергоэффективности.
Кто купил дом под ремонт без IMT, должен начать работы не позже чем через три года после покупки — иначе льгота пропадёт.
Кого касается: тех, кто покупает, ремонтирует или сдаёт квартиру в старом доме, особенно в исторических кварталах Лиссабона и Порту. Что меняется: если парламент примет бюджет на 2027 год в таком виде, освобождение от IMI и IMT за капитальный ремонт сохранится до 2031 года.
С 3 ноября по 24 марта поезда по Linha do Douro между Marco de Canaveses и Peso da Régua заменят автобусы
С 3 ноября 2026 года по 24 марта 2027 года поезда на Linha do Douro между Marco de Canaveses (округ Порту) и Peso da Régua (округ Vila Real) ходить не будут, сообщила Infraestruturas de Portugal — компания, которая отвечает за железнодорожные пути. Движение должно возобновиться 25 марта. Вместо поездов пустят автобусы с остановками в тех же населённых пунктах, где останавливается поезд; маршрут согласовали с мэриями.
Тем, кто едет из Порту в Régua и дальше по долине Douro, с 3 ноября придётся в Marco de Canaveses пересаживаться на автобус. Поездку стоит планировать с запасом времени.
Участок длиной около 47 километров электрифицируют: работы стоят 110 миллионов евро и займут три года, движение за это время прервут трижды. Первый перерыв был прошлой зимой, тоже на пять месяцев. Зиму выбрали, потому что в это время поездом ездят меньше всего — и местные, и туристы. Сейчас контактная сеть доведена до Marco de Canaveses.
Кого касается: тех, кто ездит поездом из Порту в долину Douro. Что меняется: с 3 ноября 2026 года по 24 марта 2027 года между Marco de Canaveses и Peso da Régua вместо поезда — автобус.