Последний день уплаты IRS за 2025 год и второй части IMI: рассрочку по налогу просят до 15 сентября
Доплата по IRS за 2025 год — до 31 августа, дальше начинают идти пени
Если декларация за 2025 год закончилась не возвратом, а доплатой, срок заплатить истекает сегодня, 31 августа 2026 года. Об этом в один голос написали 31 августа ECO, Jornal de Negócios, Observador и Notícias ao Minuto, а министерство финансов Joaquim Miranda Sarmento напомнило о дате отдельно. Напомним расклад: налоговая (Autoridade Tributária e Aduaneira, AT) должна была закончить расчёт — liquidação — до 31 июля для всех, кто сдал декларацию в обычный срок, с 1 апреля по 30 июня. С 1 сентября на неуплаченную сумму начинают начисляться juros de mora — пени за просрочку, а дальше долг может уйти в execução fiscal, принудительное взыскание.
Если денег сразу нет, это не тупик: до 15 сентября можно попросить рассрочку — pagamento em prestações. Заявление подаётся через Portal das Finanças или в налоговой инспекции по адресу налогового домициля, решение принимает начальник этой инспекции. Залога в таком режиме не требуют, но условие жёсткое: у человека не должно быть других долгов перед AT. Число платежей зависит от суммы доплаты: от 204 до 350 евро — два, от 351 до 500 — три, от 501 до 650 — четыре, от 651 до 800 — пять, и дальше шагами по 150 евро, вплоть до двенадцати платежей на суммы от 1701 до 5000 евро. Сумма делится на равные ежемесячные части.
Сегодня же — крайний день с другой стороны: до 31 августа AT обязана перечислить возврат тем, кто сдал декларацию вовремя. Опоздала — обязана вернуть деньги с процентами. Возврат уходит на IBAN, подтверждённый при подаче декларации или записанный в базе налоговой; если действующего IBAN нет, деньги пришлют чеком на адрес, указанный как налоговый, — а это отдельная морока для тех, кто с тех пор переехал. И мелочь, о которой стоит знать: если государству причитается меньше 25 евро, AT такую сумму не взыскивает — так устроен Кодекс IRS.
Кого это касается у нас: всех, кто в 2025 году получал в Португалии зарплату, работал по recibos verdes или сдавал жильё. Первый год после переезда особенно часто заканчивается доплатой — удержаний с зарплаты за неполный год не хватает, а по recibos verdes аванс налоговой вообще не удерживают. Как считается налог, у нас разобрано в инструкции Как рассчитать и заплатить подоходный налог IRS в Португалии, а порядок с рассрочкой по шагам — в Нечем заплатить IRS сразу: как оформить рассрочку.
Вторую часть IMI платят сегодня, а ошибочно взятый налог со «старых» аренд налоговая обещает вернуть
Второй срок по налогу на недвижимость IMI — тоже сегодня, 31 августа. Он касается не всех владельцев, а только тех, у кого годовой налог больше 500 евро: у них сумма разбита на три платежа — май, август, ноябрь. Если IMI не превышает 100 евро, его платят разом в мае; если он от 100 до 500 евро — двумя частями, в мае и ноябре, и августовский срок таких владельцев не касается. Платят по DUC — единому платёжному документу, который налоговая присылает в апреле и который считается по прошлому году. Напоминание AT разместила у себя в фейсбуке, о нём написали 31 августа Notícias ao Minuto, ECO и Jornal de Negócios.
Сама ставка зависит от муниципалитета: для городской недвижимости она держится в вилке от 0,3% до 0,45% от VPT — налоговой стоимости объекта, для сельских участков это твёрдые 0,8%. Внутри вилки цифру назначает câmara, поэтому у одинаковых по стоимости квартир в соседних муниципалитетах налог разный. У семей с детьми до 25 лет есть скидка «IMI familiar», если муниципалитет к ней присоединился: 30 евро при одном ребёнке, 70 при двух и 140 при трёх и более. Просить её не нужно — налоговая применяет вычет сама, по данным о составе семьи из декларации IRS.
Главная новость дня по этому налогу — не срок, а признание ошибки. AT сообщила агентству Lusa, что при начислении IMI за 2025 год были «некоторые аномалии»: налог выставили хозяевам квартир со «старыми», замороженными арендами — договорами найма жилья, заключёнными до реформы NRAU (Novo Regime do Arrendamento Urbano — новый режим городской аренды); речь о рендах, назначенных до 1990 года. По статье 46.º-A устава налоговых льгот (Estatuto dos Benefícios Fiscais) в редакции, действующей с 1 января 2024 года, такие договоры освобождены от IRS и от IMI на весь срок своего действия. Тем не менее многие из тех, кто получил освобождение в 2024 году, весной 2026-го получили счёт за 2025-й и заплатили его — крайний срок был 31 мая.
Что обещает налоговая: кто заплатил налог целиком или единым платежом, получит возврат; остальным разницу зачтут в следующие платежи — то есть в августовский и ноябрьский. И отдельно AT подтвердила то, чего сама раньше не говорила внятно: подавший заявление на освобождение в 2024 году не должен подавать его заново каждый год — льгота держится, пока действует договор аренды. До сих пор в части случаев инспекции требовали новое заявление за 2025 год, хотя в законе такого требования нет. Кого это касается из наших читателей: тех, кто купил жильё в Португалии и владеет им (порядок покупки и налоги при ней — в инструкции Как купить жильё в Португалии), и в первую очередь тех, кому квартира досталась вместе со старым, доставшимся от прежнего владельца договором найма.
