Chega хочет вернуть вычет процентов по ипотеке из IRS, PS — сохранить предел залога за аренду. Сегодня обе партии у премьера
Премьер-министр Luís Montenegro (Луиш Монтенегру) 5 ноября по отдельности принимает лидеров двух крупнейших оппозиционных партий — Chega и Социалистической партии (PS), чтобы договориться о мерах против жилищного кризиса. 6 ноября — очередь небольших партий (Jornal de Negócios). Обе партии хотят, чтобы их меры вошли в бюджет на 2027 год (OE2027): парламент сейчас обсуждает его по статьям.
Chega просит снова разрешить вычитать из IRS проценты по ипотеке — до 1200 евро в год. Такой вычет был в Португалии до 2011 года, когда страна получила финансовую помощь от международных кредиторов. Ещё партия предлагает на 25% поднять вычет из IRS для жильцов, которые платят за аренду (ECO).
PS идёт к премьеру с пятью предложениями (ECO). Первое касается правительственного законопроекта об аренде, который уже в парламенте. По нему у залога (caução) больше не будет предела — сейчас это не больше двух месячных плат, — а вперёд хозяин сможет брать плату за три месяца вместо двух. Социалисты хотят оставить нынешние пределы, а жильцам с небольшим доходом дать государственную гарантию по аренде. Второе — до 31 декабря 2027 года не прекращать договоры аренды с теми, кому трудно найти другое жильё, даже если срок договора истёк.
Ещё PS хочет отменить налоговые льготы хозяевам, которые сдают жильё по «умеренной» цене — до 2300 евро в месяц, — и оставить их только для доступной аренды: деньги, по словам партии, должны идти тем, кто платит 600–700 евро. Дома государственного института жилья IHRU партия предлагает передать муниципалитетам на ремонт. Наконец, тот, кто продаёт второе жильё дешевле 300 тысяч евро в районе, где не хватает жилья, человеку, который будет в нём жить, в течение трёх лет не платил бы налог с прироста стоимости. При цене от 300 до 500 тысяч евро налог был бы меньше, а покупатель не платил бы гербовый сбор (imposto do selo) с покупки и ипотеки.
Пока это только предложения. PS требует, чтобы правительство отозвало законопроект об аренде, а Монтенегру его защищает. Что из предложенного станет законом, решит голосование в парламенте по бюджету и законопроекту.
