IMI
Опубликовано 20 августа 2026
Imposto Municipal sobre Imóveis
Ежегодный налог на недвижимость. Считают от кадастровой стоимости VPT, ставку задаёт муниципалитет: для городских объектов 0,3–0,45%, для сельских 0,8%. Счёт приходит весной: до 100 евро платят разом в мае, от 100 до 500 — в мае и ноябре, больше 500 — тремя частями в мае, августе и ноябре.
Где встречается. Раз в год владельцу квартиры или дома приходит нота оплаты в кабинете Finanças.
Платит тот, кто владел жильём на 31 декабря того года, за который начислен налог, — при аренде это senhorio, а не жилец. Для жилья, где владелец сам постоянно живёт, есть освобождение на три года: кадастровая стоимость до 125 000 евро и годовой доход семьи до 153 300 евро. Одна семья может воспользоваться им не больше двух раз, а муниципалитет вправе продлить ещё на два года.
Официальный сайт: portaldasfinancas.gov.pt
Инструкции
Как купить землю и построить дом в Португалии Ипотека в Португалии: из чего складывается ставка и что спросят у иностранца Как самому сдавать жильё в Португалии: договор, налоги и что делать, если жилец не платит Нечем заплатить IRS сразу: как оформить рассрочкуПоследние новости
Надбавку к IMI за 2026 год платят до 30 сентября: её берут, когда кадастровая стоимость всего жилья владельца выше 600 тысяч евро, и считают по ставкам от 0,7% до 1,5% 25 сентября 2026, 18:37 Досрочное погашение ипотеки с января снова стоит до 0,5%, развод по согласию оформляют за 280 евро без суда, а налог с арендной платы падает с 25% до 5%, если договор длинный 23 сентября 2026, 12:49