Пресса

Сотрудники AIMA бастуют 6 октября, на следующий день после праздника, жилец вправе сам заявить в налоговую о скрытом хозяином договоре аренды, а налоговая такие заявления до сих пор не рассматривает

Сотрудники AIMA бастуют 6 октября, на следующий день после праздника, и профсоюз готов отменить забастовку, только если правительство назовёт срок надбавки

Профсоюз работников миграционной службы (Sindicato dos Técnicos de Migração) объявил суточную забастовку сотрудников AIMA на 6 октября, вторник. Это подтвердила агентству Lusa председатель профсоюза Manuela Niza Ribeiro (Observador). Накануне, в понедельник 5 октября, — государственный праздник, День Республики, так что отделения AIMA могут не работать два дня подряд.

Чего добивается профсоюз. 17 сентября министерство внутренних дел предложило надбавку полицейским PSP и военным GNR, которые работают на пограничном контроле, — за особый характер службы. Профсоюз AIMA просит такую же надбавку для сотрудников агентства: они тоже работают с иммигрантами. Он попросил о встрече статс-секретаря, который отвечает за AIMA, и ответа не получил. Ещё одна причина — неясно, кто будет руководить агентством: нынешний глава AIMA переходит в антимонопольное ведомство (Autoridade da Concorrência).

Могут ли отменить. По словам председателя профсоюза, забастовку снимут сразу, если правительство предложит конкретное решение и назовёт срок. Такой встречи пока нет. Будут ли на 6 октября назначены минимальные услуги и какие отделения откроются, AIMA пока не сообщала.

Что сделать. Если приём в AIMA назначен на 6 октября — продление, сдача биометрии, подача документов, — будьте готовы к тому, что он может не состояться. Накануне проверьте почту и сообщения от AIMA: об отмене или переносе пишут туда. Идите в отделение со всеми документами — если оно работает, вас примут. Письмо о записи сохраните: по нему видно, на какой день вас записывали. Как устроено продление, написано в нашей инструкции Вид на жительство в Португалии.

Жилец вправе сам заявить в налоговую о договоре аренды, который скрыл хозяин, но налоговая такие заявления не рассматривает, а без договора в её базе не дают помощи с арендой

23 сентября омбудсмен Португалии (Provedor de Justiça) передала в парламент отчёт за 2025 год (отчёт на сайте Provedoria de Justiça). В разделе о правах жильцов она пишет: способ, которым жилец сам сообщает в налоговую о договоре аренды, если хозяин этого не сделал, до сих пор не работает.

Зачем жильцу договор в налоговой. Сообщать налоговой о договоре аренды, его изменении и расторжении обязан хозяин — так велит статья 60 Кодекса гербового сбора (Código do Imposto do Selo). Хозяева делают это не всегда, а страдает от этого жилец. Помощь с арендой — программа Porta 65 и доплата к аренде (apoio extraordinário à renda) — назначается только по договорам, которые есть в базе налоговой. Для гражданства договор, заявленный в налоговую, — один из способов доказать, где вы жили; к омбудсмену обращались как раз с таким делом.

Что обещал закон. Закон 56/2023 (программа Mais Habitação) с октября 2023 года разрешил жильцу заявить о договоре самому — формой Comunicação do Locatário ou Sublocatário. Порядок утвердили только в марте 2025 года (Portaria 106/2025/1), а подать форму на Portal das Finanças стало можно в августе 2025-го. Но поданные заявления налоговая не рассматривает: программы для их обработки ещё пишут. К тому же неясно, заменит ли заявление жильца обязанность хозяина или будет считаться только жалобой на него; в 2026 году омбудсмен запросила об этом мнение налоговой.

Что остаётся жильцу. Прежний путь — сообщить о хозяине в налоговую: она требует от него заявить договор, а если он этого не сделает, регистрирует договор сама. Омбудсмен называет этот путь долгим и малодейственным, но другого работающего нет. Надёжнее всего не заселяться без регистрации договора: после подписания проверьте в личном кабинете Portal das Finanças, что договор там появился и хозяин выставляет квитанции (recibos de renda). Как это сделать, написано в нашей инструкции Как снять жильё в Португалии.