taxa fixa
Опубликовано 18 сентября 2026, 08:40
taxa fixa (фиксированная ставка по кредиту)
Ставка, которая не меняется до конца срока кредита: платёж известен на все годы вперёд и от Euribor не зависит. Банк за такую предсказуемость просит больше, поэтому в Португалии её берут редко — по данным Banco de Portugal за июль 2026 года, на неё приходится 4,71% жилищных кредитов и 2% новых.
Где встречается. Выбор ипотеки: банк показывает на одном листе плавающую, смешанную и фиксированную ставку.
Фиксированная ставка на 5, 10 или 30 лет — это разные числа, и чем дольше срок, тем она выше. Досрочное погашение кредита с фиксированной ставкой стоит дороже, чем с плавающей: смотрите в договоре, сколько банк берёт за возврат раньше срока.
Официальный сайт: clientebancario.bportugal.pt