Выселять за долг хотят через два месяца, снять ипотеку из реестра стоит 50 евро, а за коробку у мусорки грозят штрафом
Проект закона об аренде прошёл первое чтение: выселять хотят после двух месяцев долга, а предел залога снять
В сообществе r/portugal на Реддите под новостью о правительственном проекте об аренде жилья оставили 30 комментариев. Комментаторы, пересказывая статью, называли главное: процесс выселения можно будет начинать после двух месяцев неуплаты, а не трёх, как сейчас; хозяин сможет требовать до трёх месячных плат вперёд, а предел залога исчезнет; уходит и предел в 2%, на который плату для нового жильца можно было поднять по сравнению с прежним договором (по словам одного комментатора, его и так никто не соблюдал); после смерти арендатора договор больше не переходит к супругу.
Парламент одобрил проект в первом чтении: партия Chega воздержалась, а PSD перед голосованием подписала с ней соглашение — при доработке ограничить авансы и залоги, которые предлагало правительство, защитить пожилых с договорами до 1990 года и отделять злостных неплательщиков от тех, кому не по силам резкий рост платы (RTP). Закон ещё не принят: впереди обсуждение по статьям.
Ответы разделились. Комментатор, собравший больше всех плюсов, сомневается, что на деле всё пойдёт так быстро — вряд ли полиция приедет выселять уже через три месяца, — и спрашивает, будет ли предел у скачка платы. Одни боятся трёх месяцев вперёд и залогов без потолка, другие считают, что неплательщикам давно пора съезжать.
«Платить за три месяца сразу? При той доле дохода, которую сейчас съедают некоторые аренды, это будет невозможно, разве что люди перестанут есть на несколько месяцев (перевод с португальского)»
r/portugal28.09.2026
«Ещё и залог, у которого больше нет предела. Через какое-то время появятся истории, как люди отдали 10 тысяч залога и жалуются, что хозяин его не возвращает (перевод с португальского)»
r/portugal28.09.2026
«С того момента, как человек не платит аренду, ему нечего делать в доме, который ему не принадлежит. Этому безобразию, когда люди по 3–4 года не платят, пока их наконец не выселят, рано или поздно должен был прийти конец (перевод с португальского)»
r/portugal28.09.2026
Страховая отказалась платить за видеокарту: владелец винит скачок напряжения, страховая — возраст и «естественную» поломку
В r/portugal житель рассказал: после скачка напряжения у него сгорели блок питания и видеокарта RTX 3090. Компьютерный магазин письменно подтвердил, что виновато перенапряжение, но страховая по полису Multirriscos Habitação — страхованию квартиры и имущества — отказала. Её эксперт, по словам автора, даже не вынимал карту из компьютера и записал «естественную внутреннюю поломку», а ещё страховая сослалась на пункт условий, по которому электронику старше четырёх лет не возмещают. Модель вышла в 2020 году, купил он её позже, но чека не сохранил. Автор собирается оспорить отказ через CIMPAS — центр посредничества и арбитража по страховым спорам.
Ответы, набравшие больше всего плюсов, сомневаются в его версии: пишут, что скачок в сети сначала сжигает блок питания, а не одну видеокарту (позже автор уточнил, что сгорел и блок). Его блок Tempest на 850 ватт для такой карты называют «рецептом проблем», а один участник напоминает об известном дефекте цепей питания у части карт 3090.
Другие пишут, что страховые всё же платят: одному несколько лет назад по страховке дома возместили компьютер и два телевизора после грозы, хотя тогда, по его словам, это было проще. Ещё один знает случай, когда скачок сжёг всю технику в доме, а страховая после жалобы в Livro de Reclamações (книгу жалоб) и прочего оплатила ремонт — хотя холодильнику и телевизорам было больше четырёх лет, а чеков не было. Третий пишет, что такие дела решаются только в суде, а там страховые сразу идут на мировую, если есть техническое заключение компании или инженера.
«Знаю случай, когда скачок напряжения прошёл по дому и сжёг всё: телевизоры, духовку, холодильник и даже лампочки. Платить не хотели, но после жалобы в Livro de Reclamações и прочего всё же оплатили счета за ремонт. Холодильнику и телевизорам, понятно, было гораздо больше четырёх лет, и чеков не было — заплатили (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
«Уходить от ответственности для них — обычное дело, такие случаи с компьютерами и ноутбуками решаются только в суде. Доходит до суда — сразу соглашаются на мировую, потому что знают, что проиграют, если есть техническое заключение, заверенное компанией или инженером по информатике или электронике (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
«Будет трудно, но может получиться: несколько лет назад мне по страховке дома возместили компьютер и два телевизора, сгоревшие в грозу, хотя тогда это было проще. <…> Усвой два урока: чеки храни всегда, а на блоке питания в компьютере никогда не экономь! (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
Советы из обсуждения: храните чеки на технику, а с отказом не соглашайтесь молча — пишите в Livro de Reclamações.
Погасили ипотеку — банк просит certidão permanente, а снять ипотеку с регистрации стоит ещё около 50 евро
В сообществе r/literaciafinanceira человек пришёл в Santander погасить кредит на жильё целиком, и банк попросил certidão permanente — выписку из реестра недвижимости. Он удивился: банк ведь и так знает, какой дом у него в залоге.
В ответах предположили: в выписке видны все обременения дома — другие ипотеки и аресты, например за долги налоговой или Segurança Social, — и банк смотрит их, прежде чем выдать бумагу о снятии своей ипотеки (distrate). Выписку заказывают на сайте Predial Online: по словам участников, она стоит около 15 евро, а один добавляет, что действует она полгода. Некоторые банки принимают и упрощённую справку за 1 евро — стоит спросить. Не путайте выписку с caderneta predial — это другой документ, банку нужна именно certidão.
«Да… недавно делал то же самое, мой банк — Bankinter. Пришлось заказать certidão predial онлайн… заплатил… действует она, если не ошибаюсь, 6 месяцев. Потом нужно идти в registo predial и платить 50 евро, чтобы снять ипотеку (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira28.09.2026
«Совет, чтобы сэкономить немного денег. Некоторые банки, смотря для чего, могут принять упрощённую справку, которая стоит 1 евро, а не 15. Думаю, таких немного, но спросить, когда просят, ничего не стоит. А 50 евро потом за отметку о снятии ипотеки, как уже сказали, платить придётся всегда (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira29.09.2026
«Им важно знать, нет ли обременений, появившихся после покупки, поэтому и нужна certidão, а не caderneta (перевод с португальского)»
r/literaciafinanceira28.09.2026
Ипотека сама из реестра не исчезает: с бумагой от банка идут в conservatória do registo predial и платят за отметку о снятии ещё около 50 евро (один участник называет 65).
Оставил коробку от телевизора у контейнера — муниципалитет дал 20 дней на возражение, иначе штраф до 400 евро
В чате украинцев в Порту участник рассказал: он выставил коробку от телевизора рядом с контейнером для картона, а потом получил письмо от муниципалитета. Нашли его по наклейке доставки. Сам он думает, что пожаловался кто-то из уборщиков.
В письме дают 20 дней на возражение, иначе — штраф от 49 до 400 евро.
Несколько человек в чате удивились: одна участница за шесть лет оставляла у баков одежду, стулья и даже сгоревшую микроволновку — и ничего. Ещё один заподозрил, что письмо — мошенничество. Другой участник ответил, что это обычное дело: искать, кто бросил, никто не станет, но если оставить на мусоре свои данные, штраф придёт. А ещё один рассказал, что сам режет большой картон и сминает упаковку, чтобы она поместилась в контейнер.
«Это норма, такое бывает, и в чате даже кто-то уже писал. Единственная проблема — найти человека, который оставил. Никто расследование проводить не будет, но если вы для удобства оставляете на мусоре паспортные данные — штраф, конечно (перевод с украинского)»
ukrporto30.09.2026
«Обычно режу весь габаритный картон на куски, чтобы помещался компактно, всю упаковку тоже сминаю — из уважения к другим, чтобы оставить больше места (перевод с украинского)»
ukrporto30.09.2026
Восстановление после инсульта: Hospital do Mar хвалят, но он платный, а в Alcoitão и Rovisco Pais попадают по направлению
В r/portugal человек искал, куда положить отца после тяжёлого геморрагического инсульта на интенсивную реабилитацию, и спрашивал про Hospital do Mar: знакомые его хвалили, но в отзывах Google много плохого.
Те, у кого там лежали родные, хвалят персонал и условия. Один предупреждает, что это очень дорого (его бабушка пробыла там около двух месяцев), другой не удивится, если недёшево. По словам ещё одного участника, Hospital do Mar — частный, из группы Luz. Кроме него советуют центры реабилитации Alcoitão и Rovisco Pais — по деньгам, как пишет один участник, никакого сравнения. Медицинский работник в ответах объяснил разницу: туда попадают по направлению и после оценки, и даже при свободном месте берут, только если у больного есть достаточный потенциал восстановления. В Alcoitão, уточнил другой участник, можно лечь и за свой счёт или по страховке.
«Hospital do Mar — эталон в реабилитации. Как уже говорили, Alcoitão и Rovisco Pais тоже хорошие варианты (и по деньгам никакого сравнения!), но, в отличие от Hospital do Mar, туда нужны направление и оценка: даже если место освободится, больного возьмут, только если решат, что у него достаточный потенциал восстановления (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
«У меня там лежал родственник недели три-четыре: персонал безупречный, условия хорошие. Реабилитация, на мой взгляд, прошла хорошо. Не знаю, сколько это стоило, но не удивлюсь, если недёшево (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
Как получить направление: пока человек лежит в больнице SNS, государственной системы здравоохранения, перед выпиской поговорите с командой реабилитации и социальным работником (assistente social) — по словам участника, больница сама может запросить место в государственном центре или в бесплатном по договору. По регионам, пишет он, это Alcoitão, Centro de Reabilitação do Norte, Rovisco Pais и центр в São Brás de Alportel.
«Если человека лечили в SNS на первом этапе инсульта или он лежит в больнице SNS и его будут выписывать, можно поговорить с командой реабилитации и социальным работником и понять, какой у него потенциал восстановления. И сама больница может запросить место в государственном центре реабилитации или в бесплатном по договору (перевод с португальского)»
r/portugal29.09.2026
Медик предупредил и о другом: чудес не делает ни одна больница, иногда повреждение просто слишком обширное. А физиотерапевт добавил, что отзывам о больницах в Google не верит: плохие пишут охотнее, чем хорошие.
Официантку зовут «menina», но не всем это нравится; проще всего сказать «faz favor»
В r/portugal приезжий, который начал учить португальский, спросил, нормально ли звать официантов «menina» и «menino»: так делает его пожилой знакомый, а дословно это «девочка» и «мальчик».
Большинство ответили, что «menina» к официантке — обычное вежливое обращение, по смыслу ближе к английскому «miss». К женщине постарше обращаются «senhora», к мужчине — «senhor»; некоторые добавляют, что пожилой даме «menina» даже польстит. Насчёт «menino» мнения разошлись: одни пишут, что так зовут только детей, а один участник возражает, что к молодым мужчинам так обращаются не реже, чем «menina» к девушкам, а «senhor» к молодому звучит странно.
«Да, это очень важный момент. Правильно — menina для молодой девушки, senhora для не очень молодой и senhor для мужчины, независимо от возраста (перевод с английского)»
r/portugal29.09.2026
«К женщинам — да. К молодым официантам? Обычно это senhor, даже если они молоды, а можно обойтись без всякого обращения и просто сказать «faz favor». Совсем пожилые люди могут сказать «jovem». Кстати, menina = miss, мы вкладываем в него именно этот смысл (перевод с английского)»
r/portugal29.09.2026
Есть и несогласные: часть ответивших считает «menina» снисходительным. Один добавляет, что особенно из уст мужчины, и советует вовсе так не говорить; другой пишет, что сам как человек помоложе так никогда бы не сказал — это привычка старших. Обойтись без обращения можно, сказав «faz favor» («будьте добры»), — советуют в ответах.
«Да, это очень распространено, особенно у старших поколений, но нравится не всем. Лично мне кажется, что старомодные «Sr.» и «Sra.» работают лучше. Menino и menina обычно говорят без желания обидеть, но некоторым это может показаться снисходительным или создающим ощущение иерархии (перевод с английского)»
r/portugal29.09.2026
