propriedade horizontal
Опубликовано 7 сентября 2026
propriedade horizontal (разделение дома на самостоятельные квартиры)
Порядок, при котором дом юридически разбит на отдельные квартиры и помещения (frações autónomas): у каждой свой номер в реестре, свой хозяин и своя доля в общем имуществе дома. Если дом на квартиры не разделён, продать отдельную квартиру в нём нельзя — продают дом целиком или доли в нём.
Где встречается. Выписка из реестра и caderneta predial на квартиру; документы condomínio; сделка по покупке жилья.
Правило про выкуп доли неразделённого дома съёмщиком (пункт 8 статьи 1091.º) не действует: Конституционный суд отменил его постановлением n.º 299/2020 с силой для всех и задним числом, с 30 октября 2018 года.
Официальный сайт: diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/decreto-lei/1966-34509075