mais-valias

Прирост капитала — прибыль от продажи того, что подорожало: квартиры, акций, криптовалюты. Считают не с цены продажи, а с разницы между продажей и покупкой; к цене покупки добавляют расходы на сделку и на улучшения, а по недвижимости ещё и коэффициент обесценивания денег. По жилью в базу идёт половина прибыли, и она попадает под общую шкалу IRS. По акциям и криптовалюте ставка отдельная — 28%, с правом вместо этого добавить прибыль к общей шкале; криптовалюта, пролежавшая больше 365 дней, налогом не облагается.