ação de despejo
Опубликовано 13 сентября 2026
ação de despejo — судебный иск о выселении
Обычное судебное дело, которым хозяин добивается прекращения аренды и освобождения жилья. Идёт по общим правилам гражданского процесса — с исковым заявлением, ответом, заседанием и решением. Хозяин идёт в суд, когда быстрая процедура через BAS ему недоступна: договор не письменный, гербовый сбор не уплачен, аренда не задекларирована — или когда основание требует суда (шум, порча жилья, пересдача без согласия).
Где встречается. Повестка из суда; спор с хозяином о выселении.
Пока дело идёт, текущую плату надо вносить или депонировать. Если накопится неуплаченного на два месяца и больше, жильцу дают 10 дней на уплату, а потом хозяин вправе просить немедленного выселения.
Официальный сайт: diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/lei/2006-34578375