tributação autónoma
Опубликовано 9 сентября 2026
taxa de tributação autónoma — отдельная ставка налога
Ставка, которой облагают доход сам по себе, не складывая его с остальными и не поднимаясь по общей шкале. Аренда жилья облагается так: 25% — обычная ставка, 10% — если месячная плата не выше 2 300 € (2026 год), 15, 10 или 5% — за договор от пяти, десяти или двадцати лет. Ноль — в режиме доступной аренды.
Где встречается. Расчёт налога с арендного дохода; декларация IRS.
К отдельной ставке налоговые вычеты не применяются. Можно выбрать englobamento — сложить аренду с остальными доходами и считать по шкале, — но при обычных доходах это выходит дороже.