comunicação prévia
Опубликовано 1 сентября 2026
comunicação prévia (предварительное уведомление)
Путь без разрешения: если участок попадает под детальный план, утверждённую разбивку или «единицу исполнения», где уже прописаны линии застройки и высота, вы не просите лицензию, а подаёте комплект документов, платите пошлины, сообщаете о начале работ и строите. С 2026 года так же оформляется и начало пользования готовым домом.
Где встречается. Стройка в районе с готовым планом, перестройка в сложившейся городской застройке, заселение после стройки.
Отсутствие разрешения не значит отсутствие проверки: камара смотрит комплект задним числом и, найдя нарушение, может остановить стройку и потребовать вернуть всё как было. И выбрать вместо уведомления лицензию нельзя — путь определяется законом, а не вашим желанием.
Официальный сайт: diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/decreto-lei/1999-34567875