comproprietário
Опубликовано 7 сентября 2026
comproprietário (совладелец, сособственник)
Один из нескольких хозяев одной вещи: у каждого своя доля, а вещь общая. В аренде это всплывает в двух местах. Первое: жильцы неразделённого дома, которому хозяин ищет покупателя, вправе выкупить его вместе — каждый в своей доле, и все становятся совладельцами (пункт 9 статьи 1091.º Гражданского кодекса). Второе: когда квартира принадлежит нескольким людям, договор подписывают все.
Где встречается. Caderneta predial и выписка из реестра, где хозяев несколько; наследство, поделённое между родственниками; совместный выкуп дома жильцами.
У совладельца есть своё преимущественное право — на долю другого совладельца (статья 1409.º), и оно стоит впереди прочих. Продавать общую вещь целиком без остальных нельзя.
Официальный сайт: diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/decreto-lei/1966-34509075